Overzicht
Omschrijving
Huis
Afgelegen in een van de mooiste gebieden op de grens tussen Grez en Chaumont, aan het einde van een privéoprijlaan met adembenemend uitzicht, vertegenwoordigt dit huis de essentie van discrete luxe. Op een perceel van meer dan 1 hectare werd deze in 1992 onder architectuur gebouwde villa ontworpen om een veeleisende familie te huisvesten in een exclusieve, ongerepte omgeving. De architectuur van deze prestigieuze villa zal je onmiddellijk overtuigen... De indeling is gericht op licht, vloeiende circulatie en elegant ingerichte woonkamers. Je ontdekt hier afwerkingen van topkwaliteit, authentieke open haarden en massief houten vloeren. De grote ramen bieden een spectaculair uitzicht over het volgroeide, perfect aangelegde terrein rondom de villa. De woning heeft 6 slaapkamers en 4 badkamers, waardoor privacy voor het hele gezin gegarandeerd is. Een garage die is omgebouwd tot een grote multifunctionele ruimte, ideaal om bijvoorbeeld een professionele ruimte in te richten, geluidskelders en een zolder maken het gebouw compleet. Het verwarmde zwembad, ideaal gelegen voor continu zonlicht, is een absolute aanwinst. Op het uiterste puntje van het perceel zijn een speeltuin en 2 losloopboxen die zelfs de meest actieve mensen zullen plezieren. Technische kenmerken: uitstekende PEB C, nieuwe kozijnen in de woonkamer, 16 fotovoltaïsche panelen, enz. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning! PEB C - 20260425005376
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 105 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10880 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260425005376 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 158263 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6261 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 21162 - 356252 |