Huis te koop

Woning met 5 SK om op te frissen – Mogelijkheid tot 3 appart

L’Atelier Immo presenteert deze ruime vrijstaande gezinswoning met tal van indelingsmogelijkheden. Dankzij de royale ruimtes verdeeld over drie verdiepingen is deze woning zowel geschikt voor een groot gezin als voor een investeerder die het pand wenst om te vormen tot een opbrengsteigendom met drie wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Comblain-au-Pont en is gedeeltelijk af te werken en gedeeltelijk op te frissen, zodat u ze volledig naar uw eigen wensen kunt inrichten.

Gelijkvloers: Ruime leefruimte, twee polyvalente kamers met rechtstreekse toegang tot de tuin en een bijkomende ruimte die u naar eigen smaak kunt afwerken.

Eerste verdieping: Twee slaapkamers, een grote polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld (extra slaapkamers, woonkamer, bureau, ...), een badkamer en een berging.

Tweede verdieping: Eén slaapkamer, een badkamer en een ruime polyvalente kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), leefruimte of kantoor.

Een uitstekende opportuniteit om een ruime gezinswoning te creëren of een vastgoedproject met een sterk rendementspotentieel te ontwikkelen.

EPC E – Certificaatnr. 20260624034433 – Specifiek verbruik: 348 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 95.062 kWh/jaar.

Wilt u het volledige potentieel van deze woning ontdekken? Neem contact met ons op via +32 85 25 35 86!