Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze ruime woning is ideaal gelegen en heeft een indeling die is ontworpen met het gezinsleven in gedachten. Bij binnenkomst vind je een ruime woonkamer met open haard, die uitkomt op buiten, en een volledig uitgeruste keuken. Boven leidt de nachthal naar vier slaapkamers, waaronder een master suite van 22 m², evenals een badkamer en een wasruimte.
Het pand beschikt ook over een grote garage met put, ideaal voor een werkplaats of mechanische liefhebbers, evenals praktische opslagruimte op de tussenverdieping. Met zijn royale volumes en serene sfeer biedt dit huis een bevoorrechte woonomgeving in het hart van de Bra. Dit is een zeldzame kans om je familieproject te verwezenlijken! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen op 0478/78.72.72 of per e-mail op [email protected]. DOE EEN BOD VANAF € 450.000 - ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAREN!" De makelaar houdt geen veilingen, een monopolie van notarissen. Hij neemt niet het recht op zich om te verkopen of om een minimumprijs vast te stellen voor de ontvangen koopaanbiedingen. Deze 2 handelingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die, als hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste bod dat hij ontvangt, maar aan het bod dat het beste voldoet aan zijn eigen eisen (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.) De vermelde prijs is slechts een startprijs
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 594 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416007859 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49573 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13402 - 9723 |