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Omschrijving
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Bienvenue chez D.L.D properties, vous cherchez une maison 4 façades avec jardin, 5 chambres dans une rue calme, rénovée en 2010 avec une très belle terrasse à l'avant orientée sud et grand parking + garage. Une opportunité unique ! Sa surface de +/-225m2 habitable répartis en 2 niveaux plus cave/buanderie de +/- 46m2, un garage 1 voiture (33m2). Elle se compose comme suit : rez de chaussée comprenant le hall d'entrée avec wc , une chambre de plein pied avec vue sur la terrasse avant 18m2, une deuxième chambre arrière ou bel espace bureau ou profession libérale +/-30m2, accès à la cuisine ouverte équipée, une lumineuse salle à manger avec salon (poêle à bois récent). Au premier étage 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains et une salle de douche, un wc séparé. Quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité du centre (écoles, magasin, bus et train)accès rapide à la E411 vers BXL .Surface du terrain de 13 ares 33 ca, PEB D. Chassis double vitrage bois 2010, chaudière à mazout récente 2016 Viessmann - toiture 2016 - Certificat électrique pas ok (en cours de régularisation) - Citerne à mazout 3000L OK - citerne d'eau de pluie 10.000 litres. Demande de R.U en cours. Venez la visiter afin de tomber sous son charme !Plus d'informations et visites au 02.315.16.57 ou [email protected] - plus de biens sur www.dldproperties.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308018658 |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
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Kadastraal inkomen | 2489 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DLDproperties (IPI 515200)
Adres |
Rue de la Grosse Tour 18
1050 - Ixelles |
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Externe verwijzing | 5905579 |