Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde en uiterst ruime halfopen woning in ru…
Op één van de mooiste plaatsen aan de Belgische kust, namelijk het pittoreske De Haan treft men deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning met de perfecte combinatie van luxe en comfort. Deze woning is ideaal gelegen vlakbij het charmante centrum en op wandelafstand van zowel bos als zee. Met de hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp, biedt deze woning een oase van rust.
Deze woning is uiterst ruim en heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2023-2024, tijdens de renovatie is er samengewerkt met lokale ondernemers en gebruikgemaakt van duurzame materialen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 m² op een perceel van 401 m². Het huis is voorzien van vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het zowel ideaal is als volwaardige domiciliewoning of als uiterst ruime vakantiewoning voor tweede verblijf.
Bij het betreden van de woning komen we binnen via de ruime inkomhal met aanwezigheid van een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire. Van daaruit gaan we verder naar de ruime en lichtrijke woonkamer met een moderne en volledig uitgeruste open keuken. Verder vinden we naast de keuken nog een bijkeuken die voorzien is van aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Als laatste vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog een ruime garage terug.
Op de eerste verdieping is er een ruime hall, van waaruit de drie slaapkamers toegankelijk zijn. Elke slaapkamer heeft een aanpalende badkamer. Op de tweede verdieping vinden we een vierde slaapkamer met d…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 4 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003090656-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1175 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|