Overzicht
Omschrijving
Bungalow woning te koop nabij centrum De Haan
Op wandelafstand van het centrum vinden we deze te renoveren bungalow woning terug. Dit in de Ringlaan-Noord 58, een uiterst rustige villawijk in De Haan.
Deze woning dateert van 1970 en staat op een ruim perceel van 700m² . Zoals u kan zien is deze altijd uitstekend onderhouden. Bij het binnengaan komt u terecht in een ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de leefruimte die voorzien is van grote raampartijen. Hierdoor geniet u van zeer veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht op de tuin.
Naast de leefruimte bevindt zich een reeds vernieuwde keuken die voorzien is van al het hedendaagse wooncomfort en een deur die toegang geeft tot de tuin.
Daarnaast telt de woning 3 ruime kamers, een apart toilet en een vernieuwde badkamer.
Tot slot is er ook een inpandige garage en bergruimte aanwezig.
Wenst u graag een bezoek te maken in deze interessante bungalow woning? Aarzel dan zeker niet van Victor Auman te contacteren op 0470 64 60 28 of via [email protected].
Troeven
*Bungalow woning
*Ruim perceel
*Uitstekende ligging
*Vele mogelijkheden
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg : Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: Ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Liggi…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240330-0003196587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1303 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|