Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen woning met EPC label A in De Haan op rusti…
Deze recente (2020) en ruime halfopen bebouwing heeft een aantal indrukwekkende kenmerken en biedt een comfortabele leefomgeving. De woning is gelegen in De Haan (Vosseslag) in een doodlopende wijk waardoor rust hier een zeer grote troef is.
Met een perceeloppervlakte van 365 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien heeft deze woning een zeer gunstige EPC-waarde (label A). Dit zorgt ervoor dat dit een uiterst energiezuinige woning is.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers waarvan er momenteel één ingericht is als dressing en een tweede als hobbyruimte, daarnaast hebben we ook nog een volledig afgewerkte badkamer met inloopdouche en bad. Op de tweede verdieping is er ook een ruime berging aanwezig, waar ook het ventilatiesysteem staat.
De woning heeft een prachtige, ruime tuin met een terras waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een lounge op het einde van de tuin die ideaal is voor een gezellige barbecue.
De ruime garage zorgt ervoor dat u de wagen binnen kan parkeren. Daarnaast zijn er nog maximaal drie autostaanplaatsen.
Er zijn zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, waardoor u kunt profiteren van duurzame energieopwekking. Het pand beschikt over een regenwaterput van 5000 liter, waardoor u kunt besparen op het gebruik van leidingwater.
Wenst u graag een bezichtiging in te plannen? Neem dan zeker contact op met …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 35029-G-DBA_2017040357-EP09368/A010/D08/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1142 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|