Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in een rustige, doodlopende straat.
Charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige, doodlopende straat in de idyllische wijk Vosseslag, De Haan. Met zijn gunstige ligging op slechts 10 minuten lopen van het strand en een korte fietsafstand van zowel de winkels in De Haan als in Bredene, biedt deze woning het beste van twee werelden: serene rust en het bruisende leven binnen handbereik.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte. Deze ruimte, voorzien van tegelvloer en een sfeervolle pellet kachel, biedt een warme en uitnodigende sfeer om te ontspannen. De aangrenzende veranda kijkt uit op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken, compleet met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser en koelkast, beschikt ook over een handige bijkeuken en biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Buiten vind je tevens een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte.
Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een ruime garage met een handige sectionele poort. De eerste verdieping is ingedeeld met een tweede ruime slaapkamer, compleet met eigen douchekamer en toilet, en een derde, knusse slaapkamer. Extra opbergruimte is beschikbaar in de technische ruimte en op de overloop.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en maakt gebruik van regenwater, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Voor extra gemak is er voor de woning
Pand naam | José Bornystraat |
---|---|
Wijk of buurt | Doodlopende straat - rustige wijk. |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3222209-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1227 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Du Coq (IPI 203187)
Adres |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
---|---|
Website |
|