Huis te koop
295000€ Oude prijs € 329.000
7 slaapkamers 273 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren hoekwoning in De Haan
Deze zeer ruime te renoveren woning bevindt zich in een rustige omgeving op wandelafstand van centrum De Haan en het strand. Het gebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 273 m² en bestaat uit 3 bouwlagen. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPNG: inkom-/traphal, woonkamer, ruime aparte keuken met leuk tuinzicht, 2 slaapkamers, wasplaats/berging, badkamer, dubbele inpandige garage. 1E VERDIEPING: 2 toiletten op de gang, 3 slaapkamers waarvan 2 met mogelijkheid tot douchekamer, dressing, bureau ... 2E VERDIEPING: 2 zeer ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet, kleine aparte zolderruimte. BUITENOMGEVING: oostgerichte tuin met terras palend aan weiland. Mooi te realiseren renovatieproject met veel potentieel.
| Wijk of buurt | Molendreef 23 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003205699RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28298 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/N/TK/1577 |