Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, afgewerkte zolde
Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 11u00 - 12u00
Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, afgewerkte zolder en gezellige tuin.
Ligging:
Deze ruime woning is gelegen in de Oude Molenstraat in het rustige en groene De Klinge, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Omschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een bureauruimte en een gezellige zithoek die door een muur gescheiden zijn, wat zorgt voor een praktische indeling met verschillende leefzones.
Centraal in de woning bevindt zich de open keuken met aansluitend de eetruimte. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, drie ovens, vaatwasser, koelkast en dampkap. Aansluitend is er een praktische berging.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een wasplaats met badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Vanuit de woning is er rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolder, momenteel ingedeeld in twee extra kamers.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met overdekte loungehoek en tuinhuis. Dankzij de twee opritten, carport en garage is er bovendien ruime parkeergelegenheid. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 851 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003821195-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35769 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1283 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 320890 - WAA-26-TAM-010 |