Huis te koop
1495000€
6 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Authentieke kunstenaarswoning op een domein van 16.000m2
Authentieke kunstenaarswoning op een domein van 16.800m² — jouw eigen paradijs midden in de natuur
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en creativiteit samenkomen? Dit uitzonderlijke domein biedt zoveel meer dan een huis alleen: het is een levensstijl. Een authentieke kunstenaarswoning, omgeven door een eigen (voedsel)bos, een grote vijver en talloze mogelijkheden voor wie wonen, werken en leven wil combineren.
Het hoofdhuis
Op het gelijkvloers verwelkomt de keuken je, met aansluitend bijkeuken, berging en waskot. Een lichtrijke eetplaats gaat naadloos over in de open living met authentieke balken, met rechtstreekse toegang tot de tuin. Hier vind je ook twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping liggen nog vier ruime kamers, aangevuld met een tweede badkamer (douche en bad). Eén badkamer beschikt over een ensuite dressing. In totaal telt het hoofdhuis 6 kamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping ligt een volwaardige zolderkamer, nu in gebruik als massage- en therapieruimte — evengoed geschikt als atelier of extra slaapkamer.
Het volledige woonhuis is goed geïsoleerd (EPC D) en instapklaar, met ruimte voor opfrissing naar eigen smaak en tempo.
Bijgebouwen vol mogelijkheden
Naast het hoofdhuis staat een ruim bijgebouw van 107m², nu in gebruik als kunstatelier, opgesplitst in twee units (beneden en boven) met reeds aanwezige sanitaire aansluiting — perfect voor herbestemming tot kangoeroewoning, praktijkruimte of atelier.
Achter het huis, midden in je eigen bos, ligt een sfeervolle chalet die eerder werd gebruikt voor workshops. Daarnaast vind je stallen, nu als opbergruimte in gebruik, maar mits opfrissing opnieuw geschikt voor dieren.
De tuin: je eigen paradijs
Omring jezelf met een eigen (voedsel)bos, een grote vijver en nog twee bijkomende (tuin)huisjes. Een oase van rust waar natuur en wonen volledig in balans zijn.
Voor wie?
Ideaal voor natuurliefhebbers en wie dit domein met evenveel liefde wil verderzetten als de huidige eigenaars. De veelzijdige bijgebouwen bieden bovendien kansen voor eigen beroepsactiviteiten op het domein — van atelier tot praktijkruimte tot workshoplocatie.
Een zeldzame combinatie van wonen, werken en natuur.
Interesse of meer info? Neem gerust contact op.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 13800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003890614-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3000 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|