Overzicht
Omschrijving
Instapklare, volledig vernieuwde gezinswoning te Deerlijk
Op zoek naar een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen? Deze gesloten bebouwing in Deerlijk werd van kop tot teen vernieuwd en biedt het comfort van een nieuwbouwwoning gecombineerd met een centrale en vlotte ligging.
De woning werd volledig gestript en met oog voor kwaliteit heropgebouwd. Dankzij de grondige renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort, een uitstekende energieprestatie en een stijlvolle afwerking. Met een EPC-label A en 14 zonnepanelen bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige toekomst en lage energiekosten.
Binnenin vindt u een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een moderne keuken en drie volwaardige, ruime slaapkamers die plaats bieden aan het hele gezin, een thuisbureau of hobbyruimte.
Een absolute extra troef: de woning werd volledig geschilderd. U hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te verhuizen — echt instapklaar wonen zonder extra werk of zorgen.
Buiten wacht een gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Een bijkomend pluspunt is de uitweg achteraan het perceel met private parkeermogelijkheid, wat zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid.
De ligging is bijzonder interessant: rustig gelegen in Deerlijk, maar tegelijk op een steenworp van Waregem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen naar de E17 bereikt u bovendien snel Kortrijk, Gent en andere belangrijke centrumsteden.
Troeven op een rij:
Volledig gerenoveerd en heropgebouwd
EPC-label A
14 zonnepanelen
3 ruime slaapkamers
Volledig geschilderd – enkel nog verhuizen
Instapklaar
Gezellige tuin
Uitweg achteraan met parkeermogelijkheid
Centrale ligging nabij Waregem
Vlotte verbinding naar E17
Ideale gezinswoning met lage energiekosten
Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en een uitstekende ligging tot een uniek geheel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare thuis zonder renovatiezorgen.
Kom zelf ontdekken hoe comfortabel en zorgeloos wonen kan zijn in deze prachtige vernieuwde woning in Deerlijk.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 177 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC label A |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 96 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 149 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Woongebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vergo
| Adres |
Lindeknokstraat 3
9771 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Goeminne |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479383327 |
| Externe verwijzing | Waregemstraat 339 |