Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met polyvalent bijgebouw
Exclusieve bezoekdag op zaterdag 14 november !
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én tal van extra mogelijkheden? Dan is deze met zorg onderhouden HOB beslist een bezoek waard!
Op slechts 2 km van het centrum van Deerlijk bevindt zich deze verrassend ruime woning, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.
De eigenaars hebben doorheen de jaren met bijzonder veel zorg en oog voor detail de woning ingericht en afgewerkt.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
In de ruime en lichtrijke leefruimte is er een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. De sfeervolle houtcassette zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de open keuken met heel wat praktische opbergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een extra douche en toilet.
Op de verdieping zijn we 3 volwaardige, ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Er is eveneens een zolder.
Achteraan de woning vormt de veranda een aangename plek om in alle rust te genieten van het zicht op de tuin.
Een absolute meerwaarde is het afzonderlijke bijgebouw achteraan het perceel!
Via de oprit naast de woning bereik je dit ruime gebouw, met op het gelijkvloers een garage, toilet en badkamer. De bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de bestemming ingericht worden volgens jouw persoonlijke noden.
Achter het bijgebouw is er nog een extra charmant tuintje met terras en prachtig verzicht. Een heerlijk plekje om te ontspannen !
Wenst u deze woning te ontdekken? Kom dan langs tijdens onze bezoekdag op zaterdag 14 november.
Een bezoek is uitsluitend mogelijk op afspraak. Reserveer tijdig uw bezoekmoment bij Peter : 0496/176878
EPC : 369 UC : 3971104
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 616 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202610080003971104RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 671 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Taelman (IPI 502568)
| Adres |
Schoolstraat 43
8540 - Deerlijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4478916 |
Neem contact op