Recent gerenoveerd halfopen bebouwing met ruime tuin
Deze woning in het rustige en gezellige Wontergem werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een ruime buitenruimte. Er werd bewust gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte. Vanuit de keuken bereikt u de wasruimte, met aansluitend het toilet en de toegang tot de kelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met ruime inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en praktische ingemaakte kasten.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Buiten geniet u van het terras en de ruime zuidgerichte tuin met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime schuur van ca. 40 m², ideaal als extra opslag- of hobbyruimte.
Op de oprit naast de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Energiezuinig
• Vloerverwarming
• Volledig domoticasysteem
• Elektrische rolluiken en vliegenramen
• Volledig vernieuwde en geïsoleerde dakconstructie
• Droge kelder voor extra bergruimte
• Ruime zuidgerichte tuin/terras met privacy
• Laag niet-geïndexeerd KI van € 203
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32472652071
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003627479 |
| CO₂ Uitstoot | 3320 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 162 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 203 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7915855 |
Neem contact op