Lichtrijke woning met 3 slpks in rustige residentie te Aalst
Deze aangename woning is gelegen in residentie La Couverture, op een centrale en rustige ligging in Aalst. De woning bevindt zich tussen twee straten en is bereikbaar via een private oprit, waardoor u geen doorgaand verkeer heeft. Ze is ook toegankelijk via de Sint-Jozefstraat, vlak bij een school. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellige zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op het terras voor- en achteraan. De vide in de keuken brengt extra natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal met plaats voor een bureau en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime douche, ligbad, toilet en wasmeubel. De open nok zorgt voor een luchtige en royale uitstraling.
Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel aan te kopen voor € 38.000.
Troeven:
Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
Private oprit
Vlakbij school en winkelcentrum
Op 800 m van het station
Twee terrassen
Vloerverwarming
Autostaanplaats optioneel
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Interesse? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32485644523
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3973930 |
| CO₂ Uitstoot | 3280 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7914724 |
Neem contact op