Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle eigendom op 2.400 m² aan de Leie in Bachte-Ma
Op een uitzonderlijke ligging in het pittoreske Bachte-Maria-Leerne (Deinze), langs een idyllische oude Leiearm, bevindt zich deze karaktervolle eigendom op een perceel van maar liefst 2.400 m².
De unieke ligging aan het water, omgeven door groen en met een verzorgde tuin, creëert een bijzonder rustgevend kader met veel privacy. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het perceel bovendien optimaal van de zon en het natuurlijke licht.
Binnen wordt de authentieke en warme sfeer meteen voelbaar. De ruime leefgedeeltes, de gezellige open haard en de vele karaktervolle elementen bieden een uitstekende basis om het geheel om te vormen tot een unieke woning.
Buiten vormt het ruime, zonnige terras een absolute troef, met een prachtig uitzicht over de tuin, het water en de omliggende natuur. De combinatie van het royale perceel, de groene omgeving en de ligging aan de Leie maakt van deze eigendom een bijzondere plek om te wonen en tot rust te komen.
Gelegen in een gegeerde regio tussen Gent en Deinze biedt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie aan het water.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260201-0003786676-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op