Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning van 266 m² in Deinze
Ben jij iemand die helemaal opleeft van zon en daglicht? Dan zou deze woning in Deinze je weleens heel gelukkig kunnen maken. Maar liefst 266 m² woonoppervlakte, grote raampartijen en een zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een huis waarin het daglicht volop de hoofdrol speelt. Vitamine D krijg je er met de vierkante meters bij.
Binnen maakt de woning meteen indruk met haar volumes. Een imposante inkomhal verwelkomt je, terwijl de vele ramen op het gelijkvloers voor een heerlijk open gevoel zorgen. Boven wachten 4 slaapkamers, een badkamer en als extraatje een gezellig terras dat uitkijkt op de tuin. Ook de originele vloeren verdienen aandacht: een donkergrijze motieftegel beneden en karakteristiek blokjesparket op de verdieping geven het interieur een eigen toets.
Het huis vraagt om een hedendaagse update, maar net daarin schuilt de opportuniteit. De grote volumes, bijzondere lichtinval en bestaande indeling bieden een interessante basis om de woning verder naar je eigen smaak te verfijnen. Denk aan een frisse, eigentijdse inrichting waarin de architectuur en het daglicht nog sterker tot hun recht komen.
Ook buiten valt er volop te genieten. De beschutte, zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een fijne plek om van de zon te profiteren. Kinderen die de hele dag buiten kunnen spelen of lange zomeravonden met vrienden: hier krijgt het buitenleven alle kansen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Daar krijg je het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige, residentiële buurt, met het landelijke karakter van de omgeving als extra troef. Tegelijk ligt het centrum van Deinze dichtbij, met winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo geniet je thuis van de rust, terwijl je voor het dagelijkse leven nooit ver hoeft.
Kom zelf ontdekken wat licht, ruimte en een beetje verbeelding hier samen mogelijk maken. Neem contact op via [email protected] of 0485 36 36 39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230509-0002887894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 698000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21539 - 170/26/LG |
Neem contact op