Te moderniseren open bebouwing met bijzonder veel potentieel
Op zoek naar een woning met veel ruimte, en veel mogelijkheden op een ruim perceel?
Deze open bebouwing met casco verdiep in de Markettestraat in Vinkt biedt een uitstekende basis voor wie het aanwezige potentieel weet te waarderen.
De woning is rustig gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.762 m², waardoor u hier geniet van een aangename omgeving, ruimte en privacy.
Tegelijkertijd is het centrum van Deinze dichtbij en zijn verder allerhande faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij. Ook op- en afrit van autosnelweg E40 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken, praktische wasplaats, garage, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet.
De gelijkvloerse indeling maakt de woning dus bijzonder interessant voor wie levenslang wonen op het gelijkvloers voor ogen heeft.
Verder is de verdieping een absolute troef. Deze beschikt momenteel over een bijzonder grote open ruimte van meer dan 100m², met een stevige betonnen tussenvloer.
Dankzij de aanwezige vaste trap zijn hier tal van mogelijkheden om de bestaande woonoppervlakte aanzienlijk uit te breiden en een volwaardige bovenverdieping te creëren, bijvoorbeeld met bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau, etc.
Kortom, de mogelijkheid om een ruime open bebouwing volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren.
In combinatie met het uitzonderlijk ruime perceel biedt dit pand een bijzonder interessant potentieel.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 102 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1762 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003922180-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 467500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op