Ruime stadswoning met tuin in hartje Deinze
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Aan de Guido Gezellelaan 125 in Deinze ontdekt u deze veelzijdige stadswoning met maar liefst 170 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers en een aangename buitenruimte.
De woning werd de voorbije jaren ingericht als kantoor, maar biedt dankzij haar praktische indeling en lichtrijke ruimtes heel wat mogelijkheden om er een gezellige gezinswoning van te maken.
Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende lichtrijke ruimtes die perfect kunnen worden ingericht als een sfeervolle leefruimte met eetplaats en keuken. Achteraan geniet u van een tuin en terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde volwaardige slaapkamer en de badkamer. Een kelder biedt bijkomende bergruimte.
Met een EPC-label C, een centrale ligging en tal van inrichtingsmogelijkheden is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Ontdek zelf het potentieel van deze woning! Contacteer Dimitri van Altro voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251812-0003762178-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitri Raemdonck |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op