Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers in rustige
Luxe BEN-woning met 5 slaapkamers op een mooi perceel in rustige doodlopende straat.
489.000 euro + 21% BTW
In een rustige doodlopende straat bevindt zich deze splinternieuwe en energiezuinige BEN-woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen en een moderne architectuur. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. De combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid maakt dit een ideale woning voor wie modern en zorgeloos wil wonen.
De woning is gelegen op een ruim perceel met zonnige tuin en terras, waardoor je optimaal kan genieten van rust en privacy.
Indeling:
Gelijkvloers
Inkomhal
Gastentoilet
Ruime leefruimte met veel lichtinval
Moderne warme open keuken
Eerste verdieping
3 slaapkamers
2 badkamers
• badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel
• badkamer met douche en dubbel lavabomeubel
Apart toilet
Tweede verdieping
2 ruime slaapkamers
Energiezuinig & comfortabel wonen
Deze woning voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal) en werd gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
• Warmtepomp
• Vloerverwarming
• Zeer goede isolatie
• EPC-label A
• Privé staanplaats
Buitenruimte
De woning beschikt over een zonnige tuin met terras, ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Hier woon je rustig, met alles binnen handbereik.
Troeven van deze woning:
✔ Nieuwbouw BEN-woning
✔ 5 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Veel lichtinval
✔ Energiezuinig (A-label)
✔ Privé fietsenstalling + autostaanplaats
✔ Rustige ligging in doodlopende straat
Meer info: [email protected] • 0496571086
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Elemint De Pinte (IPI 514320)
| Adres |
Ottergemsesteenweg Zuid 808
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H. Chaumatstraat 33 - Astene NIEUW |
Neem contact op