Overzicht
Omschrijving
Volledig dossier op www.valorvastgoed.be - Interesse? Contacteer Stefanie D’hondt 0474 09 01 10 - [email protected]
In een rustige, doodlopende straat in Vosselare bevindt zich deze bijzonder ruime open bebouwing op een mooi perceel van 610 m². De woning werd gebouwd in 1989 en in 2004 deels gerenoveerd en uitgebreid, met aangename woonvolumes en een praktische gezinsindeling.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een open volledig geïnstalleerde keuken, een extra slaapkamer/bureau en een badkamer met douche.
De verdieping telt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met ligbad en douche.
Met in totaal 5 mogelijke slaapkamers en 2 badkamers is ruimte hier zonder twijfel een van de grote troeven. De indeling leent zich bovendien uitstekend tot de combinatie van wonen en thuiswerken.
Met EPC-label D valt de woning niet onder de renovatieverplichting. Met enkele gerichte opfrissingen kan ze verder naar eigen smaak worden gebracht. Op termijn en desgewenst kan de energieprestatie verder worden geoptimaliseerd door onder meer enkele ramen te vervangen en zonnepanelen te plaatsen.
Troeven: open bebouwing – 610 m² – 5 slaapkamers – 2 badkamers – rustige doodlopende straat – EPC D – geen renovatieverplichting.
Eerste bezichtigingsmomenten: 29/09 van 16u tot 19u en 03/10 van 11u tot 13u.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 609 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003954153 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 995 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848160 |
Neem contact op