Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met uitbreidingsmogelijkheden
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - In een rustige doodlopende straat te Denderhoutem bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning geniet van een gunstige ligging op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de E40 op slechts enkele minuten rijden. Het pand biedt, mits de nodige renovatiewerken, een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Een absolute troef is de zijdelingse grond, die diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits afbraak van de bestaande garage kan hier zelfs een bijkomende bouwgrond gecreëerd worden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning). De indeling op het gelijkvloers omvat een leefruimte met salon, eetplaats, een ruime leefkeuken, een badkamer met toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar bijkomende kamers kunnen ingericht worden. Verder beschikt de woning over een droge kelder, een terras, een berghok en een ruime tuin, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstperspectief. Buitenschrijnwerk in hout dubbele en enkele beglazing - Regenput met pomp - Vernieuwd dak met pannen - Kachel op stookolie.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1002 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003831992-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594933 |