Landelijke viergevel op unieke ligging
Op een unieke ligging in Denderhoutem bevindt zich deze ruime viergevelwoning op een prachtig perceel van 14a 39ca. De woning geniet van een rustige en aangename omgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten rijden.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een gunstig EPC-label C en biedt tal van mogelijkheden om met enkele moderniseringen omgetoverd te worden tot een echte parel.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een ruime keuken, een praktische berging/wasplaats, een bureau of polyvalente ruimte, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet men van een ruime oprit, een verzorgde voortuin en een afzonderlijke garage van ca. 50 m², ideaal voor extra opslagruimte, hobby's of het stallen van meerdere voertuigen.
De gezellige tuin vormt een absolute troef en biedt een prachtig open zicht op de achterliggende weilanden, waar rust en privacy centraal staan.
Een eigendom met ruimte, karakter en bijzonder veel potentieel, op een prachtige ligging in Denderhoutem! CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout en PVC met dubbele beglazing.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1416 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230509-0002780547-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op