Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoningen te Denderleeuw
Nieuw woonerf met woningen op maat te Denderleeuw
In de Rozenlaan, vlak bij het centrum van Denderleeuw, bevindt zich deze nieuwe en kleinschalige verkaveling bestaande uit 2 gesloten en 4 halfopen bebouwingen. Het project is opgevat als een privaat woonerf met een doodlopende straat, wat zorgt voor rust, veiligheid en een aangename woonomgeving.
De ligging combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. Een voedingswinkel ligt op ca. 800 m, het treinstation op 1,3 km en een bushalte op 1,1 km. In de ruime omgeving is er een uitgebreid aanbod aan scholen, horeca, winkels en sport- en ontspanningsmogelijkheden. Ook park en recreatie bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen naar de E40 en N45 bereik je vlot zowel Aalst (± 6,8 km) als Brussel (± 22 km).
De woningen worden aangeboden met bouwverplichting, wat betekent dat je geniet van professionele begeleiding doorheen het volledige traject. Jij kiest zelf de stijl, indeling, materialen en afwerking, terwijl de realisatie zorgeloos wordt opgevolgd.
Een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen in een nieuwe verkaveling, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik.
Meer info via [email protected]
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 403700 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marine Van Herreweghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 99 90 01 |
| Externe verwijzing | 1800 - 1794 |