Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning of tweewoonst met tuin in Denderleeuw!
Deze eigendom werd opgesplitst in twee afzonderlijke woongedeeltes en biedt tal van mogelijkheden, zoals een ruime gezinswoning of tweewoonst. Het eerste woongedeelte dient verder opgeknapt te worden, terwijl het tweede gedeelte een totaalrenovatie vraagt.
Het eerste woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, één slaapkamer met aansluitend een vernieuwde badkamer en een bureau/berging aan de voorzijde. De verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er een kelder en een zolder, die extra opslagruimte of bijkomende mogelijkheden bieden.
Het tweede woongedeelte omvat een ruime leefruimte met eetplaats, een voorziene ruimte voor het installeren van een keuken en badkamer, twee slaapkamers, een kelder en een zolderverdieping. Dit gedeelte vraagt een volledige renovatie en biedt daardoor de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Achteraan geniet u van een ruime, ideaal zuidwestelijk georiënteerde tuin met een recent vernieuwd terras en een zonneluifel, zodat u de hele dag in alle comfort van de zon kunt genieten.
Het eerste woongedeelte is bovendien voorzien van hoogrendementsbeglazing met rolluiken en centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel.
De woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het station van Denderleeuw en met een vlotte verbinding naar de E40 richting Brussel en Gent.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 610 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 1062 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3894369-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780498 |