Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woonst te koop in Denderleeuw
Deze verzorgde woning met praktijkruimte biedt maar liefst 471 m² bewoonbare oppervlakte. Door de jaren heen werd het pand consequent onderhouden en vernieuwd, wat resulteert in het stijlvolle en lichtrijke interieur dat de woning vandaag kenmerkt. Achteraan strekt zich een groene, volledig omhaagde tuin uit met zwemvijver en ruim zonneterras, geheel aan het zicht onttrokken, voor maximale rust en privacy. Zowel binnen als buiten valt de uitzonderlijke stilte meteen op.
Op het gelijkvloers geeft een aparte ingang toegang tot een gastentoilet, een ruime wachtkamer en een verzorgde praktijkruimte met douchecabine. Verder vindt u hier een groot bureau, meerdere bergingen en een trap naar de opslagkelder. Via een andere deur betreedt u de private inkomhal met de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte, opgedeeld in een eetkamer, salon en zithoek, en verwarmd door een sfeervolle houthaard. De open geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos bij aan. Vanuit de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot het zonneterras op het verdiep. Een apart toilet en een berging vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
De tuin telt tal van gezellige plekjes om tot rust te komen en van het groen te genieten. Enkele jaren geleden werd er een schitterende zwemvijver aangelegd, die het geheel een echte vakantiesfeer geeft. Uw wagens parkeert u in de dubbele garage, uitgerust met laadpaal. Op het dak liggen zonnepanelen.
Deze woning combineert wooncomfort, professionele mogelijkheden en een uitzonderlijk aangename buitenruimte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1748 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3936662-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1030000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2265 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Strombeek (IPI 202776)
| Adres |
Verbeytstraat 1/1
1853 - Strombeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1700-26014-K |
Neem contact op