Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage i
Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning maakt deel uit van een kleinschalig en kwalitatief woonproject in Denderleeuw. De woning combineert een doordachte indeling, hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en ruime mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, grote raampartijen en een ruim schuifraam dat rechtstreeks toegang geeft tot de private tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een gastentoilet en een garage. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om via een vaste trap een extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of bergruimte. Dankzij de vrije keuze in indeling en afwerking kan de woning verder worden afgestemd op uw persoonlijke wensen. De combinatie van de halfopen bebouwing, garage, vier slaapkamers, ruime tuin, lichtrijke leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt als comfortabele gezinswoning. De centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van Aalst, Brussel en Gent.
De verkoopprijs bedraagt € 602.748, inclusief 12% registratiebelasting op het grondaandeel en 21% btw op het constructiegedeelte.
Interesse in deze nieuwbouwwoning? Contacteer AX-Quality voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek via 03/283.84.84 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 514.436 |
|---|
| Wijk of buurt | Regio Sint-Amands-Bornem |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 547 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 514436 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ax-Quality (IPI 504548)
| Adres |
Boomstraat 93
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862758 |
Neem contact op