Overzicht
Omschrijving
LOT 2
Gelegen in een rustige woonomgeving
3 slaapkamers met inrichtbare zolder
Inpandige garage
Volledig naar eigen smaak af te werken
OMGEVING
Deze moderne nieuwbouwwoningen in de Th. De Bolsterstraat bevinden zich in een aangename en rustige woonomgeving in Denderleeuw. De ligging combineert het voordeel van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Hierdoor vormt het project een ideale uitvalsbasis voor gezinnen en pendelaars die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen. De nabijgelegen rivier de Dender met bijhorend jaagpad is een extra troef voor wandelaars en fietsers!
INDELING
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de berging en de inpandige garage. Verder biedt het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een aangename, open woonbeleving met zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (>12,5 m²), een badkamer met bad én douche en een apart toilet. Dankzij de doordachte indeling geniet elke ruimte van een optimaal wooncomfort.
De woningen worden gebouwd met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De grote bewoonbare oppervlaktes en mooie plafondhoogtes zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel. Bovendien krijgen kopers de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en wensen te personaliseren, zodat de woning perfect aansluit bij hun levensstijl.
E-PEIL
Dankzij energiezuinige technieken hebben deze woningen een gunstig E-peil. Je geniet hierdoor van een optimaal wooncomfort en een efficiënte energievoorziening die klaar is voor de toekomst.
Benieuwd om deze woningen verder te ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar [email protected] voor een afspraak!
WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL
Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 389.000 |
|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Potrell
| Adres |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LOT 2 - Th. De Bolsterstraat |
Neem contact op