Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning omgeven door het groen
In de Lindestraat bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met circa 190 m² bewoonbare oppervlakte.
Achter de gevel gaat een woning schuil die veel meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime woonkamer die uitgeeft op de recent vernieuwde open keuken. Achteraan is er nog een lichtrijke extra eetkamer met bijhorende berging en toilet.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een bureauruimte. Via een vaste trap komen we op de afgewerkte zolder die ingericht is als grootste slaapkamer inclusief mezanine.
Eén van de slaapkamers doet momenteel dienst als dressing, maar kan eenvoudig opnieuw worden ingericht als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en er werden bijkomende isolatiewerken uitgevoerd.
Dankzij de centrale ligging in Denderleeuw bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen zich vlot binnen bereik.
Sinds kort is er een mooi uitzicht op het vernieuwde dorpspark “Wolfsgracht”.
Ook de zonovergoten tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.
Maak gerust een afspraak en ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op