Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde, energetische woning met 5 slpks te Baasrode!
Deze moderne en volledig gerenoveerde (2025) woning combineert ruimte, comfort en een hedendaagse afwerking.
Dit pand geniet van een centrale en gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Daarnaast werd er bij de renovatie sterk ingezet op energiezuinig wonen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
Bij het betreden van deze woning valt meteen de verzorgde inkomhal en gang op door de op maat gemaakte kasten waardoor deze ruimtes optimaal benut worden.
Van hieruit kom je in de lichtrijke en gezellige leefruimte met aansluitend de zeer ruime en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers.
Aansluitend bevindt zich hier ook nog een praktische berging, ideaal voor huishoudelijke organisatie.
Daarnaast vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet en de lichtrijke badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een inloopdouche waardoor comfort en functionaliteit perfect gecombineerd wordt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor grote gezinnen, hobby's, bureau, dressing.
Hierboven vinden we nog de 5e slaapkamer alsook een aparte praktische zolderruimte.
De woning beschikt tot slot namelijk over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren en spelende kinderen.
Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele garage met achteruitrit, wat zorgt voor extra comfort en vlotte toegang.
EPC: 135 kWh/m²/j en UC: 3681015-RES-1 (B-label)
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar [email protected]
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3681015-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Middelpunt (IPI 513057)
| Adres |
Dries 57A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7673808 |