Huis te koop
699000€
3 slaapkamers 211 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa/landhuis met stallen, bijgebouwen en ingerichte weides
Unieke landelijke eigendom met 52,55 are grond en uitgebreide bijgebouwen – ideaal voor paardenliefhebbers
Op een uitzonderlijk rustige en volledig afgelegen locatie in het groene Schoonaarde bevindt zich deze charmante eigendom op een perceel van maar liefst 52,55 are (5255m²). Hier geniet u elke dag van een prachtig open zicht over de omliggende velden en wordt u wakker in alle rust.
De woning beschikt op het lichtrijke gelijkvloers over een keuken, een berging, een leefruimte, een veranda met zicht op de achtertuin en omliggende velden, een droge kelder en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met open bureaugedeelte, een grote slaapkamer, een bijkomende kamer, evenals een badkamer en toilet.
Buiten is deze eigendom een absolute troef voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Met maar liefst 600 m² aan bijgebouwen biedt dit domein tal van functies: een stal, een garage met twee automatische poorten, een werkatelier, een ingerichte studio en een ruime overdekte carport geschikt voor vijf wagens.
Het perceel is volledig ingericht voor paardenliefhebbers, met drie omheinde weides voorzien van schrikdraad, automatische drinkbakken en beregening, alles beheerd vanuit het bijgebouw.
Daarnaast is het terrein mooi beplant met onder andere diverse leibomen, sierlijke wilgen en twee notelaars wat bijdraagt aan het unieke, landelijke karakter van deze eigendom.
Ondanks de uiterst rustige en groene ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op tien minuten van het centrum van Dendermonde. Openbaar vervoer is vlot toegankelijk met een bushalte op slechts 300 meter en het station van Schoonaarde op ongeveer 1 kilometer. Bovendien bevinden zich meerdere grootwarenhuizen op slechts 2 kilometer afstand.
Bent u op zoek naar rust, ruimte en een multifunctioneel domein in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Dan is dit een zeldzame kans!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5255 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4555 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003844528-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 711 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|