Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met zuidwestgericht perceel
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, groot perceel van 630 m² en EPC C.
Op wandelafstand van station, scholen, winkels en centrum van Oudegem. De woning beschikt over een asbestveilig attest.
Troeven:
- Volledig gerenoveerd
- Asbestveilig attest aanwezig - geen risicovolle asbestmaterialen in de woning
- 630 m² perceel met ± 540 m² tuin, zuidwest georiënteerd
- 4 volwaaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad én inloopdouche
- EPC C (271 kWh/m²/jaar)
Station Oudegem, scholen, winkels en centrum te voet bereikbaar (mobiliteitsscore 78%)
Indeling:
Gelijkvloers: gastentoilet, leefruimte, keuken (toegang tot kelder)
Verdieping 1: 2 slaapkamers, 1 badkamer
Verdieping 2: 2 slaapkamers, ruime bergruimte
Contacteer Nathan van Immo Zone op 0479.93.41.49.
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251201-0003742108-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Hamme (IPI 511931)
| Adres |
10b Slangstraat
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96283 - Particulier |
Neem contact op