Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met atelier in Dendermonde
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ruime open bebouwing in Dendermonde met grote garage en gezellige tuin.
Deze goed onderhouden woning in Dendermonde biedt heel wat ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een huis met praktische indeling en extra werk- of opslagruimte. De open bebouwing ligt in een woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en aan de rand van het water. Een absolute meerwaarde is de ruime garage/werkplaats van maar liefst 82 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige tuin van 200 m² en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.Dankzij de ruime leefruimtes en drie slaapkamers vormt dit huis een interessante opportuniteit voor gezinnen of handige kopers die verder willen moderniseren.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (38 m²) met veel lichtinval
• Keuken (13 m²) met ontbijthoek, oven, elektrische kookplaat en dubbele spoelbak
• Wasplaats (10 m²)
• Berging (2 m²)
• Extra berging (6 m²)
• Toilet
• 3 slaapkamers (14 m², 14 m² en 10 m²)
• Badkamer (5 m²) met ligbad en enkele spoelbak
• Garage/werkplaats van 82 m² op twee niveaus
• Tuin van 200 m²
• Zolders van 13 m² en 20 m²
Troeven:
• Ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel
• Grote garage/werkplaats van 82 m²
• Gezellige tuin en ruime oprit
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941778-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 465 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009LAlZIAW |
Neem contact op