Overzicht
Omschrijving
Instapklaar wonen in een rustige en residentiële, kindvriend
BEZOEKDAG 16/09 | Instapklaar wonen in een rustige en residentiële, kindvriendelijke woonwijk!
Deze verzorgde open bebouwing, gebouwd in 1994-1995, is gelegen op een mooi perceel van 4a 31ca en bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning met ruimte, licht en tal van praktische troeven!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een mooie, lichtrijke inkomhal met vide en ruimtelijk volume, voorzien van een gastentoilet. De aangename woon- en eetkamer beschikt over een gezellige inbouwhaard op gas. Vanuit de eetplaats heeft u rechtstreeks toegang tot het deels overdekte terras, dat verder overgaat in een mooi aangelegde tuin. De uitgeruste keuken beschikt over de nodige toestellen en sluit aan op de ruime garage. Deze is voorzien van een sectionale garagepoort, aansluiting voor wasmachine, ingemaakte kasten en een condenserende HR-top verwarmingsketel. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime kamers, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht als slaapkamers, dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een lavabomeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Via de nachthal is er bovendien toegang tot de zolderruimte, bereikbaar via een trektrap en ideaal als extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime oprit, een tuinhuis met overdekte ruimte en een volledig omheinde tuin met twee toegangspoortjes.
Troeven op een rijtje:
- EPC score 223 - label C
- Conforme elektrische keuring voor 25jaar geldig
- Asbestveilig attest
- Rustige, residentiële ligging, en kindvriendelijke omgeving
INSTELPRIJS BIEDEN VANAF € 479.000
Interesse om deze ruime gezinswoning zelf te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak op onze bezoekdag woensdag 16/09 op afspraak of boek online via onze website!
T 052 55 55 55 - mailto:[email protected]://[email protected] - www.immotwins.be
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 431 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003920548-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21102 - 114122294 |
Neem contact op