Overzicht
Omschrijving
Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 17 - High end renovatie
Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 17.
High end renovatie met karaktervolle gevel.
Op een toplocatie aan het Sas vinden wij dit unieke renovatieproject.
De renovaties zijn reeds gestart maar wie snel is kan nog inspraak krijgen in de verdere afwerking.
Met meer dan 225 m2 aan bewoonbare oppervlakte kunnen er tot 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers worden voorzien.
De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval.
Authenticiteit koppelt men naadloos aan hedendaags comfort gebruik makend van energiezuinige technieken.
In de ruime stadstuin is het overigens heerlijk tot rust komen na een drukke dag.
De prijs voorziet de volledige sleutel-op-deur afwerking met kwalitatieve topmaterialen.
Bij een snelle verkoop kan de koper mee beslissen over de resterende werken.
Wees er dus snel bij en reserveer uw plek op de eerste bezoekdag. Zo bouwt u zelf ook nog mee aan uw droomthuis.
Vraagprijs: 625.000 euro
Teken een compromis in 2026 en koop aan 2% registratierechten in plaats van 3%.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobiliën De Wolf - Doré (IPI 503561)
| Adres |
Vlasmarkt 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 17 |
Neem contact op