Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa met zonnige tuin en uitstekende ligging
In een rustige en aangename woonwijk in De Baneik vinden we deze charmante, alleenstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 203 m². De woning combineert ruimte, privacy en een bijzonder aangename ligging met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Een absolute troef is de ruime, uitstekend onderhouden en zongeoriënteerde tuin. Dankzij de ligging en de volwassen beplanting geniet u hier van bijzonder veel privacy. In de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis dat recent de nodige renovatiewerken heeft ondergaan.
De woning omvat een aparte woonkamer met aansluitende eetruimte, een keuken met aparte bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen maar ook voldoende mogelijkheden biedt voor extra opslag.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in De Baneik, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Een basisschool bevindt zich in de omgeving en ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van de Leie-as, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de groene omgeving.
Een woning met ruimte, rust en potentieel
Deze alleenstaande villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt, met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
De combinatie van de ruime woonoppervlakte, drie slaapkamers, garage, zonnige tuin en uitstekende ligging maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit.
!Bezoekmoment!
Om een vlot verloop van de bezoeken te garanderen, worden de bezoeken georganiseerd op zaterdag 10 oktober (alleen op afspraak!)
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u telefonisch contact opnemen via +32 476 72 89 2 of mailen naar [email protected].
Heeft u nog vragen of wenst u bijkomende informatie? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.
Wij kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen tijdens het bezoekmoment!
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 904 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 904 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003946452-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 333 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cos-art Vastgoed (IPI 507940)
| Adres |
Pastoriestraat 8
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tilo Duyvejonck |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32476728982 |
Neem contact op