Overzicht
Omschrijving
LOT 3
LINDENHOF — Landelijk Wonen, Centraal Gelegen
Woon je rustig op het platteland, maar wil je niet afzien van praktische bereikbaarheid? Lindenhof in Desselgem is precies dat. Vijf moderne nieuwbouwwoningen in een groene, rustige buurt met prachtig uitzicht op weides. Direct langs de Leie, vol fietsroutes.
Wat maakt Lindenhof bijzonder?
De woningen zijn volledig duurzaam ingericht: lucht-water warmtepomp, moderne ventilatie, energiezuinig wonen. Elk huis heeft 3-4 slaapkamers en een volledig aangelegde oprit/tuin. . De zolder is zolder is uitbreidbaar tot 2 extra kamers. Perfect voor een groeiend gezin, thuiskantoor.
Locatie die werkt
Landelijk wonen betekent niet geïsoleerd zijn. Waregem, Kortrijk en alle snelwegen zitten op 10-15 minuten afstand. Perfecte mix voor wie doordeweeks in de stad werkt en weekeindrust thuis zoekt. Plus: fietsparadijs langs de Leie.
Praktisch
Woningen vanaf €484.000 (met 6% BTW-optie)
Oplevering voorzien: februari 2027
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 494.000 |
|---|
| Pand naam | Woning |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 355 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 494000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thuz NV
| Adres |
Gentseweg 461
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| ledouximmowebparser+p8cb42e394f5ec435a9d48a333d3a98@ledouxtools.ledouxmedia.be |
Neem contact op