Huis te koop

OPEN HUIS ZATERDAG 24/10 van 15u tot 16u. Karaktervolle e...

OPEN HUIS ZATERDAG 24/10 van 15u tot 16u.
Zeer ruime en karaktervolle woning uit 1977, gelegen op een royaal perceel van 1.542 m² te Desselgem (Waregem) met maar liefst 284 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en verschillende bijkomende ruimtes biedt de woning bijzonder veel plaats en mogelijkheden.
De woning heeft een warme, authentieke uitstraling, parketvloeren, zichtbare plafondbalken en een imposante open haard. De royale leefruimtes genieten dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en kijken uit op de tuin. De keuken sluit aan bij het landelijke karakter van de woning en biedt eveneens een aangenaam zicht naar buiten.
Met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, twee bijkomende zolderkamers en een ruime droge kelder is er volop ruimte voor een gezin, een thuisbureau, hobbyruimte of verdere herinrichting.
Een belangrijke troef is de grote zuidgerichte tuin. Het uitgestrekte gazon, de volwassen beplanting en de hoge hagen zorgen voor een groen en aangenaam buitengevoel. Het terras vormt een mooie verbinding tussen woning en tuin. Daarnaast beschikt het eigendom volgens de advertentie over een dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden.
De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van Waregem, de Gentseweg en de E17. Winkels en diensten zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer in de omgeving wordt als goed beoordeeld.
De woning heeft momenteel EPC-label E met een energiescore van 408 kWh/m² per jaar, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dat biedt tegelijk de mogelijkheid om deze ruime woning energetisch en esthetisch naar hedendaagse normen te brengen, met behoud van haar authentieke karakter.
Grondoppervlakte 1542 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 284 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 408 kWh/m² - UC2245608 - Label E – Renovatieplicht binnen de 6 jaar naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 24/10 van 15u tot 16u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17502).