Overzicht
Omschrijving
Instapklare, recent gerenoveerde woning met garage en tuin
Kouterstraat 336, 9070 Destelbergen — Vraagprijs: € 425.000 Op zoek naar een woning waar je meteen kan intrekken? Deze grondig gerenoveerde gezinswoning in de Kouterstraat te Destelbergen is een absolute aanrader. Oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 2016 volledig gerenoveerd, combineert de woning karakter met hedendaags comfort op een bewoonbare oppervlakte van 196 m², met eigen garage en een verrassend diepe, groene tuin met tuinhuis. Via de inkomhal met karakteristieke dambordvloer en een originele trap in massief hout kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek. De volledig uitgeruste keuken sluit vlot aan op de leefruimte en de veranda, en vormt zo het warme hart va n de woning. Aansluitend vind je een verzorgde badruimte met wc, lavabo en inloopdouche, ideaal voor dagelijks gebruik op het gelijkvloers. Achteraan bevindt zich de garage met wasplaats, en een lichtrijke, overdekte veranda die het perfecte overgangsmoment vormt tussen woning en tuin. Ook een droge trapkelder is aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen dressing, aangevuld met een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich op de ingerichte zolderverdieping. Achteraan de woning geniet je van een rustige tuin met tuinhuis — een fijne buitenplek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen, met voldoende privacy dankzij de
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712-0003915115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 688 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS
| Adres |
Antwerpsesteenweg, 71
9040 - SINT-AMANDSBERG |
|---|---|
| Naam van de agent | Thomas SCHEPENS |
| Telefoonnummer | (09) 228.15.91 |