Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardige, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
In een doodlopende straat in Heusden bevindt zich deze bijzonder verzorgde gezinswoning uit 2000, omgeven door groen en met zicht op het achterliggende agrarische landschap. De woning combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Binnen valt meteen het kwalitatieve maatwerk op. De ruime leefruimte werd voorzien van ingemaakte kasten en een haard en sluit aan op de uitbouw van ca. 21 m², gerealiseerd in 2022. Dankzij verwarming en airconditioning vormt deze een volwaardige uitbreiding van de leefruimte met een sterke connectie naar de tuin. De uitgeruste keuken beschikt onder meer over recente Whirlpool-inductie kookplaat, een koelkast en Miele-toestellen. Een volledig ingewerkte wasberging met inloopdouche zorgt voor extra functionaliteit.
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer. Boven liggen drie bijkomende slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van maatwerk. De master bedroom beschikt over een dressing en tv-wand, terwijl ook bedden, kasten en bureau-elementen in de overige kamers werden geïntegreerd. Vol eiken parket en een badkamer met dubbel wastafelmeubel en ligbad met jets vervolledigen deze verdieping.
De zuidoostgerichte tuin biedt verschillende gezellige zit- en speelzones en een groot tuinhuis/atelier met elektriciteit.
Met EPC B, rolluiken, alarm en heel wat bergruimte is dit een uitzonderlijk complete gezinswoning waar comfort en maatwerk centraal staan.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 572 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 572 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-003934383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1064 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op