Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige ( EPC A) gezinswoning met ...
In het centrum van Heusden, rustig gelegen in een autovrije straat, bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met ruime garage, zonnepanelen en een uitstekend EPC A.
Bij het binnenkomen vindt u in de inkomhal een gastentoilet en praktische ingemaakte kasten onder de trap. De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek sluit mooi aan op de centraal gelegen keuken, die het hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
De losstaande tafel aan de keuken kan naar wens behouden of eenvoudig verwijderd worden, waardoor de ruimte flexibel kan worden ingericht.
Het grote schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers, waarvan één doorloopkamer, en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De volledig ingerichte tweede verdieping is een absolute extra troef. Hier bevindt zich de ruime master bedroom met aanpalende dressing en een polyvalente doorloopkamer. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte, speelkamer.
Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een afzonderlijk gedeelte voorzien als praktische zolderberging, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, zonnepanelen, conforme elektriciteit én een uitstekend EPC-label A.
Een energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte, op een rustige locatie midden in het centrum van Heusden.
Troeven:
• Centrale ligging in een autovrije straat
• Master bedroom met dressing
• Extra polyvalente ruimte
• Ruime garage
• Aangenaam terras
• Zonnepanelen
• Conforme elektriciteit
• EPC A
Interesse? Plan uw bezoek en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!
[email protected] of 0485264499
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003948450-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Think Vastgoed (IPI 509662)
| Adres |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | kruis |
Neem contact op