Huis te koop
395000€
4 slaapkamers 176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren vrijstaande woning in residentiële woonomgeving
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m², vier slaapkamers en een perceel van 500 m², is deze vrijstaande woning gelegen in een doodlopende straat en een aangename residentiële buurt. De woning geniet van een rustige en kindvriendelijke omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over ruime volumes, veel natuurlijke lichtinval en een solide constructie dat tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Dankzij de gunstige indeling, de leuke tuin en de aanwezige garage vormt dit pand de uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie of energetische upgrade.
De rustige ligging combineert privacy en wooncomfort met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals R4, E17 en E40.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke leefruimte, keuken, berging, badkamer en twee slaapkamers.
Op de verdieping bevinden zich een overloop, twee bijkomende slaapkamers en 2 praktische bergruimtes.
Door de stevige structuur biedt de woning interessante mogelijkheden om de bovenverdieping verder uit te breiden of te herdenken naar hedendaagse woonnormen.
Verder beschikt de woning over een geïsoleerd dak, een vrijstaande garage en een aangename tuin die uitzicht geeft op een bosje.
BEZOEKMOMENTEN
De woning kan bezocht worden tijdens de volgende bezoekmomenten:
📅 Woensdag 7 oktober van 9u00 tot 12u00
📅 Zondag 11 oktober van 9u00 tot 12u00
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op