Overzicht
Omschrijving
STEENHOF | Ruime schakel-woning met 3 slk - Centrum Heusden
Een ruime geschakelde woning met drie slaapkamers, terras en carport in het hart van Heusden.
Wie graag ruim woont, maar tegelijk dicht bij het dorpsleven wil zitten, vindt in STEENHOF een bijzonder aangename combinatie. Dit kleinschalige nieuwbouwproject telt slechts zes geschakelde woningen en ligt in de dorpskern van Heusden, Destelbergen.
De bakker, horeca, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Je woont hier midden in het dorp, met alle comfort van een hedendaagse nieuwbouwwoning.
Deze ruime duplexwoning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een aangenaam terras.
De woning heeft een eigen toegang en is ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en privacy. Een privatieve tuinberging is bereikbaar via de eigen carport, zodat fietsen, tuinmateriaal en andere spullen netjes een plaats krijgen.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je bovendien van hedendaags wooncomfort én een energiezuinige woning.
Affordable Luxury :
Bij F.R.E.D. noemen we dat ‘Affordable Luxury’: een woning die ruim en kwalitatief aanvoelt, met duurzame materialen en hedendaags comfort, zonder dat ze haar huiselijke karakter verliest.
De woningen zijn ontworpen als een echte thuis. Geen overbodige complexiteit, maar een aangename indeling, mooie buitenruimte en voldoende plaats voor het dagelijkse leven.
BEN-norm :
STEENHOF wordt met oog op de toekoms gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen en voldoet aan de BEN-norm, met een maximaal E-peil van E25.
Wonen in Heusden :
Je woont hier op een plek waar het dagelijkse leven zich nog grotendeels te voet afspeelt. Even naar de bakker, naar school, iets gaan drinken of boodschappen doen: de dorpskern ligt letterlijk om de hoek.
Tegelijk geniet je van een vlotte verbinding met Gent en de omliggende gemeenten.
Praktisch :
Vraag de meer info aan of plan een persoonlijke en vrijblijvende afspraak. We laten je graag kennismaken met STEENHOF en deze bijzondere wooneenheid.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 90.000 |
| BTW op het gebouw | € 20.700 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 10.800 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 466.500 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil ≤ 25 : BEN - Bijna Energie Neutraal |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FLANDERS’ REAL ESTATE DEVELOPMENT
| Adres |
Brusselsesteenweg 246 A
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frédéric Verbist |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | STEE - W4 |
Neem contact op