Overzicht
Omschrijving
Een gerenoveerde karaktervolle herenwoning uit 1873
Tijdloze elegantie, heruitgevonden in luxe.
Een karaktervolle herenwoning uit 1873, waar historische charme en hedendaagse verfijning samenkomen.
Verscholen op een bijzonder rustige en gegeerde locatie nabij het centrum van Heusden, biedt deze uitzonderlijke woning een unieke combinatie van karakter, architectuur en hedendaagse luxe. Een bijzonder pand dat met respect voor zijn oorspronkelijke uitstraling vrijwel volledig werd gerenoveerd en heruitgevonden tot een hoogwaardig en energiezuinig woonconcept.
Achter de elegante, karaktervolle gevel ontvouwt zich een luxueus afgewerkt interieur waarin ruimte, licht en verfijnde materialen centraal staan. Met een royale bewoonbare oppervlakte van circa 320 m², verdeeld over vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en tijdloze klasse.
De leefruimtes vormen het kloppende hart van de woning. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefomgeving en verenigt functionaliteit met een hoogwaardige uitstraling. De keuken werd uitgerust met kwalitatieve materialen en een Quooker-kraan, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgekozen. De parketvloeren zorgen voor warmte en elegantie, terwijl de natuursteen Muschelkalk Mooser een verfijnde, authentieke toets toevoegt aan het geheel.
Ook technisch werd de woning naar een hoog niveau gebracht. Vloerverwarming, 28 zonnepanelen en een grondige renovatie zorgen voor hedendaags comfort en een energiezu
| Bouwjaar | 1873 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1410 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44013-G-OMV_2019157298/3P12164/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 11 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Elemint De Pinte (IPI 514320)
| Adres |
Ottergemsesteenweg Zuid 808
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Steenvoordestraat - Heusden 2 |
Neem contact op