Huis te koop
468000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning Diegem : 3 slpk, 2 badk, tuin & terras
Een buitenkans die u niet mag missen!
Ontdek deze charmante, verzorgde gezinswoning van 163 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 200 m² in Diegem, vlak bij Brussel.
Dankzij de ruime kamers, de aangename lichtinval en de talrijke renovaties (2024) biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
✨ Ruime en gezellige leefruimtes
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van 35 m² en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 18 m². De keuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
🛏️ Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van 16 en 18 m² en een verzorgde badkamer van 8 m².
De volledig ingerichte en geïsoleerde zolderverdieping vormt een extra troef, met een derde slaapkamer van 20 m², een afzonderlijke dressing van 10 m² en een tweede badkamer van 5 m², voorzien van douche, wastafel en toilet.
🌿 Genieten van het buitenleven
De woning beschikt over een aangename tuin van circa 80 m² en een betegeld terras op verschillende niveaus. De ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen.
✅ Talrijke troeven
• 163 m² woonoppervlakte op een perceel van 200 m²
• 3 ruime slaapkamers + 2 badkamers + 3 WCs
• Volledig uitgeruste keuken
• Afzonderlijke dressing
• Aangelegd terras en tuin
• Kelder van circa 30 m²
• Nieuwe ramen met dubbele beglazing (2024)
• Vernieuwde elektrische installatie
• Vernieuwde gasketel
• Ingerichte en geïsoleerde zolderverdieping
• Parket- en tegelvloeren
📍 Uitstekende ligging
Gelegen in Diegem, op korte afstand van Brussel, Zaventem en belangrijke verbindingswegen. Een praktische locatie voor gezinnen en pendelaars.
❤️ Een warme gezinswoning met tal van mogelijkheden!
Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de gezellige buitenomgeving.
Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek ( (Whatsapp + Tel :0493 87 80 69) !
EPC: B
Elektrische installatie conform tot oktober 2051.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1945 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202610150003976991-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 468000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op