Huis te koop
695000€
4 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne woning met studio, tuin en terrassen in Diest
Deze moderne woning uit 2017 combineert een praktische, multifunctionele indeling met hedendaags wooncomfort en een rustige ligging aan de rand van Diest, op wandelafstand van het centrum.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als homegym. Dankzij de vele ingemaakte kasten met een hoogte van maar liefst 2,50 meter beschik je hier over bijzonder veel opbergruimte. De ruimte kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, zoals een hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte.
Via de moderne houten trap bereik je de leefverdieping, waar de open keuken en leefruimte het centrale hart van de woning vormen. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het zonneterras aan de voorzijde, waar je 's ochtends geniet van de eerste zonnestralen en mooie uitzichten over Diest. Aan de achterzijde bevinden zich nog een tweede terras en een hoger gelegen tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over vier slaapkamers. De master bedroom heeft een ruime, aparte dressing met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die aansluiten op de centrale keuken- en leefruimte. De vierde slaapkamer is ingericht als studio met een aparte badkamer, die momenteel nog verder wordt afgewerkt. Deze ruimte biedt extra privacy en tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor gasten, een werkruimte of een hobby.
Ook op technisch vlak is de woning uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan het dagelijkse comfort:
Verwarming op aardgas
Vloerverwarming over de volledige gelijkvloerse verdieping
Airconditioning
Zonnepanelen
Laadpaal voor een elektrische wagen
Driedubbele beglazing
De woning ligt op een perceel van 1.370 m² en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Diest - Net aan het citadel en dus directe toegang tot alle winkel, maar ook een vlotte verbinding naar de E314.
Een veelzijdige, moderne woning met veel opbergruimte, een flexibele indeling, aangename buitenruimtes en mooie zichten over de stad.
Geen immo aub.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op