Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare gezinswoning met inpandige garage
Op een rustige locatie nabij het centrum van Nieuwkapelle bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning. Met een vlotte verbinding naar Diksmuide, een prachtig groen verzicht en het comfortgehalte van de woning is dit de ideale eigendom voor gezinnen of als opbrengsteigendom.
Indeling van de ruimtes:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met apart gastentoilet krijgt u toegang tot een lichtrijke en gezellige woonkamer met open, ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u via het schuifraam direct toegang tot het terras en de tuin. De inpandige garage is bereikbaar via de keuken en beschikt over een buitendeur naar de tuin. De tuin is bovendien ook achteraan toegankelijk.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een derde polyvalente ruimte (ideaal te benutten als bureau, kinderkamer, dressing, ...). Daarnaast bevindt zich hier ook de badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en bad.
Tweede verdieping: Bergzolder met veel ruimte.
Troeven:
Rustige ligging in Nieuwkapelle met een vlotte verbinding naar Diksmuide;
Verzicht op het groen;
Extra voorzieningen, onder andere een waterverzachter en geïntegreerde geluidsaansluiting in de hoeken van de leefruimte;
Inpandige garage;
Ruim tuinhuis en bergzolder;
Ideaal als eigen woonst of als opbrengsteigendom.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via [email protected].
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260525-0003876562-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 433 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TK092 |