Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers te koop in Esen …
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en praktische troeven hand in hand gaan? Dan is deze verzorgde woning in Esen zeker een bezoek waard. Dankzij de royale woonoppervlakte, het grote perceel en de vele mogelijkheden is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ze meteen kunnen intrekken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke en aangename leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een open, warme sfeer creëren. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die dankzij haar praktische indeling volop mogelijkheden biedt voor gezellige familiemomenten. De aansluitende veranda vormt een mooie meerwaarde en kan perfect dienst doen als extra eetruimte, ontspanningsruimte of een plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Om af te sluiten is er nog een extra badkamer op het gelijkvloers.
Op de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. De praktische indeling maakt de woning bijzonder functioneel voor het dagelijkse gezinsleven.
Ook op vlak van bergruimte scoort deze woning uitstekend. De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra opslagmogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens, wat een absolute troef is voor gezinnen en bezoekers. Verder is er ook nog een kelder.
De buitenruimte maakt het plaatje compleet. Het ruime terras nodigt uit om volop van zonnige dagen te genieten, terwijl de tuin voldoende plaats biedt voor kinderen om te spelen of om een groene oase naar eigen smaak in te richten. Als extra troef is er een vrijstaand bijgebouw, dat tal van mogelijkheden biedt als atelier, hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of praktijkruimte.
Bouwtechnisch is de woning voorzien van een gunstig EPC label C en werden er reeds zonnepanelen geplaatst.
De prijs is een vanafprijs. Elk bod gelijk aan of hoger dan de vermelde richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod.
Troeven
* 4 volwaardige slaapkamers
* Instapklaar en lichtrijk
* Inpandige garage en ruime parkeergelegenheid
* Veelzijdig bijgebouw met tal van mogelijkheden
* Groot perceel met terras en tuin
* Zonnepanelen
* EPC label C
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 697 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003960329-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Jentl Boedt |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op