Overzicht
Omschrijving
Unieke combinatie van karakter, ruimte en groene omgeving
** IN OPTIE **
In het landelijke Sint-Martens-Bodegem bieden wij u deze unieke, gedeeltelijk gerenoveerde woning aan, waar charme, authenticiteit en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Gelegen in de Heygemstraat, geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft.
Nog vóór u de woning betreedt, springt de bijzondere gevel meteen in het oog. De combinatie van strakke raampartijen en een warme, landelijke architectuur geeft het geheel een tijdloze en karaktervolle uitstraling.
Binnen worden we verwelkomd in een sfeervolle woonkamer (42 m²) met heel wat authentieke elementen Dankzij de directe toegang tot het terras en de tuinzone vloeien binnen- en buitenleven hier naadloos in elkaar over. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een gastentoilet, een wasruimte, een ruime polyvalente kamer (16 m² – vroeger keuken), een grote berging (14 m²) en de badkamer.
De eerste verdieping werd volledig gerenoveerd en vormt vandaag het hart van de woning. De raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. De stijlvolle keuken (24 m²) is uitgerust met alle hedendaagse comfort en beschikt over een elegant keukeneiland. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats met een prachtig zicht op de tuin. Op dit verdiep vinden we tevens een comfortabele slaapkamer van 21 m².
Momenteel beschikt de woning over 1 slaapkamer, maar dankzij de doordachte indeling bestaat e
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 567 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 416 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003821053-RES- 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7585273 |