Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in Dilbeek – Lot 3
Te koop: 8 ruime, zuidwest-georiënteerde vrijstaande gezinswoningen in een rustige en groene omgeving in Itterbeek. Hier woon je in alle rust, met een vlotte verbinding naar Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik.
De ligging is ideaal: een bushalte op slechts 80 meter, de Ninoofseweg op 1,5 km en de R0 op 5,9 km zorgen voor een snelle bereikbaarheid. De fietssnelweg F209 biedt een directe route naar de hoofdstad. Winkels bevinden zich op 1,5 km, scholen en kinderopvang op 3 km, en ontspanningsmogelijkheden zoals het zwembad in Dilbeek en de kastelen van Gaasbeek en Groenenberg zijn vlakbij.
Deze energiezuinige woningen worden volledig op maat ontworpen en gebouwd. Jij bepaalt zelf de bouwstijl, indeling en materialen. De woningen zijn duurzaam, futureproof en minimaal Meer dan Bijna Energie Neutraal (BEN), waardoor ze voldoen aan de strengste energienormen en klaar zijn voor de toekomst.
De prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructiewaarde en gelden bij een bouwproces volgens het lastenboek. Dit omvat een volledig afgewerkte woning, inclusief ingerichte keuken, badkamer, toiletten, centrale verwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer.
Meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 685.400 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 822 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685400 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Desk (IPI 511097)
| Adres |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7111498 |